Obra nueva Chalet alto standing Urbanización Roche (Enc13)

Descripción de la obra

Descripción de la obra en chalet Urbanización Roche

Reforma integral de una vivienda de lujo (chalet Urbanización Roche – Conil de la Frontera – Cádiz). Se actúa sobre todos los espacios, tanto interiores (casa) como exteriores (piscina, jardín, valla de cerramiento externo…) e instalaciones (calefacción, climatización) y revestimientos (Porcelanosa).

Objetivo de la reforma

En origen se cuenta con una vivienda unifamiliar de una sola planta y unos 25 – 30 años de antigüedad, situada en una parcela de 1800 metros cuadrados y sin más instalaciones que una pista de frontón y una piscina grande.

El conjunto lo adquiere un nuevo propietario que decide hacer una reforma integral actuando sobre todas las zonas y habilitando el inmueble como segunda residencia.

Algunas actuaciones realizadas

Zona interior

  • Se amplía la planta baja y se añade una encima, por lo que pasa a ser una vivienda de dos plantas.
  • La ampliación conlleva un cambio total de la distribución interior, convirtiéndose en una casa muy funcional, habitable y cómoda, dotada de grandes espacios: salón de 80 metros cuadrados, cocina de 30 metros cuadrados…
  • Distribución del espacio estudiada al detalle, destinando incluso una zona de servicio, contigua a la cocina, con su propia habitación de servicio, baño integrado y lavandería. Los dormitorios se sitúan en la planta baja. En la planta alta se construye una amplísima habitación con vestidor, baño y solarium.
  • Se dota de instalaciones para su habitabilidad todo el año: calefacción, climatización…

Zona exterior

  • Se elimina la pista de frontón.
  • Se renueva todo el jardín nivelando la parcela y colocando tepes muy resistente y con gran potencia de semilla.
  • Se dota de porches en todas las orientaciones y solarium tanto en planta alta como en piscina.
  • Se introducen pérgolas tipo mesa, integradas, sencillas, hechas con vigas de madera de sección cuadrada y repartidas por distintas zonas.
  • Reparación integral de la piscina.
  • Construcción de un trastero justo detrás de la piscina.
  • Se instala una barbacoa.
  • Se habilita un área de aparcamiento.
  • Recuperación del local técnico.
  • Cerramiento exterior de diseño.

Diseño: en todo momento se respeta la línea original.
Revestimientos: tanto en interiores como en exteriores se utiliza revestimiento porcelánico de Porcelanosa.

Zona de piscina

Tenía una fisura en la parte central que aunque no perdía agua sí marcaba el gresite, por lo que se lleva a cabo una reparación y limpieza integral. Se añade una playa alrededor de la piscina con revestimiento de porcelanosa imitación madera.

Fechas y emplazamiento

Casa de alto standing en Conil de la Frontera – Cádiz (chalet Urbanización Roche). La reforma tiene lugar entre los años 2016 y 2017 y podría decirse que continúa en la actualidad, ya que siguen proyectando ideas cada año (el año pasado, por ejemplo, se instaló la barbacoa).

Enlaces de interés…

¿Cómo hacemos las piscinas en Urbanización Roche?

Conil de la Frontera

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